山东放开高校生落户 有没有你所在的城市

5月8日，深圳印发文件落实住房制度改革：确定了十一种住房用地供应渠道。

同日，广东全面取消城区常住人口300万以下的大中小城市和小城镇落户限制。

近日，南方高温，30多度的气温实在令人抓狂。高温的不止天气，进入5月，佛山土地市场仍然火爆。

《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事。今天我们开始第 讲！

东莞发文放开部分新房及二手房转让限制

5月8日，广东省委和省政府印发《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》，提及全面取消城区常住人口300万以下的大中小城市和小城镇落户限制。

参考君根据国家统计局最新的《2018年城市建设统计年鉴》统计了广东各市的城区常住人口表格供参考。

结果有点出人意料，这样说除了广州深圳东莞外，其它城市都符合条件。这样佛山估计第一个不同意，我的城区常住人口就这么点。

惊喜吧，你们的城市是不是符合条件，全面取消落户限制，大家自行去寻找答案吧。

根据国家发展改革委今年4月印发的《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，要求督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。

据媒体报道，目前已有十多个大中城市出台新政策降低落户门槛，其中包括天津、重庆两个直辖市。

近日，山东13部门联合发通知，将全面放开对高校在校生、毕业生的落户限制，全省16市均可先落户后就业。

济南对有在济南从业、居住意愿的外地人员，全面取消在城区、镇区落户迁入条件限制。

云南发文明确，将全面放开全省城镇地区户口迁移政策，取消昆明市主城区落户限制。

5月1日，河北省廊坊市印发《关于进一步深化户籍制度改革的意见（试行）》的通知：

“北三县”（三河市、大厂回族自治县、香河县），有合法稳定住所和合法稳定职业，3年以上社保或纳税3年以上，本人及其配偶、子女、夫妻双方父母，可办理当地常住户口。

广阳区、安次区、廊坊开发区、永清县、固安县，具有合法稳定住所和合法稳定职业，参加6个月以上社保或纳税6个月以上，本人及其配偶、子女、夫妻双方父母，可以办理当地常住户口。

霸州市、文安县、大城县，具有合法稳定住所的人员，本人及其配偶、子女、夫妻双方父母，可以办理当地常住户口。

据了解，3月份以来南昌、苏州、沈阳、南京、无锡等城市都放宽落户门槛，最近，浙江发布户口新政，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户。

佛山土拍火爆，敏捷、佳兆业拿地

佛山土拍总给人一种很火爆的感觉，事实真是如此。

5月8日早上，禅城区文沙路西侧、田园大街南侧逾1.7万O靓地（前身为一针厂）吸引了金地、越秀、中粮、卓越、时代中国、正荣、中梁、敏捷和海伦堡等9大房企厮杀，最终敏捷以总价53660万元摘得，楼面价14211元/O。

该地块编号TD2020(CC)WG0005，宗地面积17163.73O，容积率不大于2.2，建筑面积不大于37760.21O（兼容商业商务类建筑的计容建面不超过地块总建面的10%，即3776O）。地块挂牌起始价3.78亿元，楼面起价10000元/O。

4月份，敏捷在土地市场上十分活跃，在四川南充、江门新会、杭州、浙江金华等地纷纷拿地。

5月9日，南海桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧地段逾6.2万O靓地也吸引了招商蛇口、中海、金地、龙光、佳兆业、金融街、首开、恒大、美的置业和花样年等10家房企围猎，最终，佳兆业20.15亿元顺利摘得，扣除配建小学与无偿配建住房后，计算可售部分的楼面价14781元/O。

据了解，该地块属于金融高新区C区东拓区，离广佛线虫雷岗站直线距离仅1.5公里。地块出让面积62406.14O，分为A、B两区。A区为商住，面积59470.31O，最大容积率为3.0，计容建面为178410.93O。B区则为公园与绿地，面积为2935.83O。

A区范围内须配建1所36班小学和无偿配建15000O的配建住房。还要配建文化活动室1处，社区警务室1处，微型消防1处；社区卫生服务中心1处，除了B区绿地外，还须负责建设宗地外东侧和西侧的公园绿地以及宗地内西侧的开放绿地。

佛山土拍火爆让其他城市艳羡，4月，佛山成交了14宗商住地块，每宗地块都吸引了不少开发商争抢且都有溢价。

5月佛山推地12宗，从目前的态势来看，火爆程度不亚于4月。

顺道提一下广州，5月18日，当天广州有12宗地块出让，将有28家房企参与，保证金超百亿，被媒体称为广州史诗级土拍，敬请期待。

深圳推出11种用地供应渠道

5月8日，深圳市规划和自然资源局召开新闻通气会，发布了《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》，同时披露了深圳市今年的供地计划。

2020年度深圳全市计划供地1200公顷，含深汕特别合作区182公顷，分为居住用地293.2公顷、供地产业用地198公顷、民生设施用地601.8公顷、商服用地107公顷。

其中，计划供应居住用地占比近25%，较去年增加近一倍，含新供应129.2公顷，公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长；商服用地供应量较去年有所减少，但将会充分保障高端酒店、高端医疗等项目用地需求。

深圳市规划和自然资源局副局长王策飞表示，截至目前，深圳市已供应产业用地21宗63公顷、居住用地30宗54公顷，正在组织供应的居住用地12宗78公顷（5月底前新推8宗60公顷），其他供应正在推进中。

为落实170万套住房供应任务，在原有四种供应渠道（新供应、城市更新、棚户区改造、土地整备留用地建设）的基础上，增加了原农村集体未完善征（转）地补偿手续用地、历史遗留未完善出让手续用地、已出让未建用地、已建的合法用地、机关企事业单位存量用地、基础设施配建和轨道交通用地综合开发等七种住房用地供应渠道，共计11种住房用地供应渠道。

《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事，这期楼事就讲到此，下期再见！文章有不当之处，可以留言斧正，但文章不会改！

撰文|贝剁粉 审核|哥特

本文版权归“南方楼市参考”所有，如需转载请在文后留言，允许后方可转载，并注明来源。