房价走势新消息2019：北上广二手房价全部下跌 顺义区降幅超过1%

北上广 最近降价 的房源越来越多。据时代周报记者观察，不少房源在近一周至两周内下调10万 20万元。 北京天通苑一名中介林先生（化名）告诉时代周报记者： 一般房源房主登记出售都会先挂盘价格略高，然后有一个适应市场价格和周期的过程。 时代周报记者注意到，同在天通苑的一套5月15日挂出的房源，在近两周进行了一次降价 降价幅度为6万元。东城区一名中介称： 当前市场大势如此，我负责的片区目前也是稳中有降。

安居客数据显示，截至11月25日，北京二手房11月内挂牌均价为58557元每平方米，环比10月下跌0.96%。而从纵向来看，北京二手房的降势已经持续很久。根据国家统计局数据，北京市二手住宅销售价格已经环比连跌4个月，并且跌幅在不断扩大 其中7月北京二手房销售价格环比下跌0.3%，8月环比下跌0.4%，9月环比下跌0.5%，10月环比下跌0.6%。

上海和广州也没有逃脱二手房销售价格下降的趋势。以上海松江新城一套147平方米三居为例，该房源今年11月12日挂牌，近两周降价一次、降价17万元。负责该房源的张姓中介告诉时代周报记者： 还可以谈，还有优惠空间。 广州剑桥郡的一套102平方米三居最近更是降价频繁 近两周降价3次，降价幅度达10万元。多位广州中介也表示： 价格可谈。

从近一周（11月11 17日）以及月度同比的数据来看，四个一线城市二手房销售价格分化已经非常明显，北上广仍在底部，只有深圳走出了一波上涨行情。 上海中原地产首席分析师卢文曦向时代周报记者表示。

北京：11月16区全面下跌

与上海和广州呈现 有升有降，综合下降 态势不同的是，北京二手房市场价格的总体下降更加引人关注。

根据安居客数据，截至11月25日，北京16个区域二手房销售价格环比10月均有不同程度的下降，且降幅较大。其中门头沟区降幅最大，达4.94%，其次是房山区和延庆区，降幅超过2%，另外东城区、石景山区、通州区、大兴区、顺义区降幅超过1%。