万科养猪 是房地产不赚钱了还是猪肉太诱人

“万科要养猪了！”近日这个消息炸开了锅，是的，你没听错，房地产巨头万科要养猪了，于是各种猜测和议论纷至沓来，“养猪比卖房还赚钱吗？”“房地产行业不香了吗？”

现在，连一线的房地产开发商都进军猪界了。这一次万科招聘的是猪场拓展经理，养猪场预结算专业经理，聚落化猪场总经理，猪场开发报建专员，猪场兽医在内的5个社招职位，如果仅仅是万科，也许不会引起这么大的关注。

除了万科，早在2014年，万达就曾在贵州投资10亿元用于养猪，2016年恒大则投资3亿，在贵州援建110个养猪为主的农牧基地，当时万达，恒大的养猪定位则是“扶贫”。

众多企业纷纷加入到养猪的战场，感觉两个毫不相干的行业，却让开发商们如此着迷，这到底是为什么呢？是房地产不赚钱了还是猪肉太诱人呢？要说什么行业最赚钱呢？以前大家无疑会毫不犹豫地说是房地产，但是这些年随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位提出，房地产行业调控不动摇，加上过去被透支的需求，房地产无疑在从高速上慢了下来。

3月18日，郁亮表示，这段时间对各个领域，每个企业都是一次大考，大家都无法独善其身，虽然他说房地产还是赚钱，但是他也曾多次提到“活下去”的压力，由此可见，倒不是说房地产不赚钱了，而是居安思危，需要寻找一个更赚钱或是能分散风险的行业。

对于为何养猪，万科给出的理由是，2019年猪肉价格大涨，2020年初新冠疫情给万科客户购置食品带来了不便，让万科意识到，以服务万科现有客户为起点，在从农场到餐桌的整个产业链条上，与各行业优秀伙伴共同努力，争取以普通家庭可支付的价格，为大众提供安全健康但日常餐食，是美好生活场景的重要组成部分。

当养猪行业的高峰恰恰遇上房地产行业的低谷，或许让很多人看到的是对养猪行业的垂涎欲滴，但却可能是醉翁之意不在酒，你看到的可能只是表面，众多房企进军猪业，虽然存在有利可图的冲动，但更多的是更深层次的布局，看到的可能更多的是乡村资产，农村市场或其他。

目前万科的房地产是第一业务，第二业务就是物业，而万科现在进军的食品行业是与万科物业进行协同，形成一个相关的食住配套体系，住万科房，用万科物业，吃万科供应绿色蔬菜及肉类，从而达到丰富物业的服务，增强物业价值的目的。

在农村人口快速中小城镇化过程中， 对于开发商养猪的逻辑，有市场分析师认为主要还是对房地产主业的考量，这是开发商下半场下一轮业绩增长的一个关键点。因此，未来的房地产一定不再是过去的房地产，但是也绝对逃不掉房地产，因为到现在都很难找到比房地产更容易赚钱的行业，毕竟有些看似目的性的动作也许只是手段和过程而已。

对于万科养猪，你怎么看呢？