西安多家银行首套房贷利率上涨 专家：或误伤刚需者

近日，随着全国多地首套房贷款利率上调，记者了解到，西安各大银行房贷利率也普遍上浮，四大银行除中国农业银行依旧维持基准利率外，中行、建行、工行均不同程度地上调了首套房贷款利率

有专家认为，对于西安而言，由于前期房价大涨，现在实行 一刀切 的利率上浮政策，对于刚需购房者可能会被误伤。

四大行利率浮动不一上浮额度最低2% 记者了解到，中国银行首付40%以上首套房利率上浮2%，首付40%以下首套房利率上浮5%

二套房首付60%，利率上浮10%；从8月9号起，中国工商银行首套房利率最低上浮2%，各城市支行根据不同的楼盘差别定价。

二套房利率上浮10%。

中国建设银行西安长安区支行工作人员表示，首付40%以上执行基准利率，低于40%利率上浮至少3%

二套房利率上浮10%；中国农行银行首套房首付三成，执行国家基准利率4.9%。

招商银行首套房首付30%以上利率为4.9%，依旧执行的是国家的基准利率，二套房上浮10%

不过目前放款额度比较紧张，房贷现在基本没有再签约。

交通银行从今年五月份开始，首套房利率上浮5%，二套房上浮15%

此前的贷款利息是按照基准利率或者95折执行。

工作人员表示，每个人的贷款利率也并不是绝对地上浮5%，这和贷款金额有关系，还要看贷款人的收入情况，根据不同情况，贷款利率的上浮也会略微有所降低。

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