万亿俱乐部城市房地产依赖度排名 郑州最高

原标题：《中国房产》「万亿俱乐部城市」房地产依赖度排名：郑州最高

国家信息中心发布2020年「万亿俱乐部」房地产市场走势研判，2019年17个GDP万亿城市房地产投资依存度随之出炉，结果显示：郑州最高，北京最低。「房地产开发投资占GDP比重」被视为衡量一个地方经济增长对房地产投资依存度的指标。比重越高，说明经济对房地产投资依存度越严重。

截至2019年末，中国共有17座城市入围万亿俱乐部行列，分别是：上海、北京、深圳 、广州、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、天津、南京、宁波、无锡、青岛、郑州、长沙、佛山

。从各城市房地产投资的依存度看，郑州和杭州的依存度较高，均超过20%，特别是郑州达到 28.9%。北京、上海、深圳、无锡依存度较低，均不到12%。其中，北京10.9%，对房地产投资依存度最低。

*宽松政策下房企积极拿地，4月住宅土地溢价率升至15.5%*

据《中新经纬》引述易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从各类城市的占比看，部分城市明显供地节奏加快、开发强度高，所以其开发投资的占比相对会比较高，也说明开发投资等受到了开发商的青睐。房地产开发投资占GDP比重适当上升本身没风险，但要防范各类乱供地 、盲目抢地现象，尤其是在金融政策放松的情况下。

中原地产研究中心统计数据显示，1-4月，全国热点50城卖地1.22万亿元，同比上涨10.3%。4月一二线城市的的平均住宅土地溢价率高达15.54%，是2019年下半年来的最高位。中原地产首席分析师张大伟指，降准降息等政策影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多地再次出现高溢价率土地成交，疫情对房企的资金链影响虽然大，但国内融资难度降低， 部分企业拿地积极性再次出现了提高。

(责任编辑：DF506)