房子怎么过户

法律法规网综合消息  房子过户是房子主人变更的一种手段，而房子过户的手续也比较多，那么房子在过户的时候应该注意什么状况，有哪些方式的房子过户情况呢。

房子过户有继承赠与和买卖等几种方式，需要手续大体相同。

继承房子导致的过户一般税费比较低凭借继承法权到房地产部门办理更名即可，而赠与过户和买卖过户税费比较多其中买卖过户的税费是最多的但是也比较方便快捷。

办理过户需要提交登记申请和个人身份证房产证原件户口本以及复印件申请房屋产权转移。当事人需要到场处理但是如果无法到场可以出具委托书有委托人出面办理相关手续。提交相关资料后还需要交纳相关税费凭借交纳的凭证办理房产证。按照房地产部门出具的通知书到相关地点领取房产证，并核对房产证相关信息比如位置面积产权人性命等。

如果房子的产权是几人共有则需要共有权人出具的同意证明和几人的共有权证书。