南京物业公司在小区自建快递柜 你认为

#南京物业公司在小区自建快递柜#

南京某物业公司生活服务条口的负责人王志刚告诉记者，由他们公司所管理的70多个小区都已经投放了自建快递柜，所有的业主均可以免费使用。王志刚表示，几年前，快递行业经历了爆发式增长，小区里的快递投放乱象引发了不少业主的投诉。为了规范管理，该物业2014年购置了30多套快递柜投入到所管理的小区中，现已经覆盖了南京70多个小区，总共拥有一万多个格口。“前三年一直亏损，这两年可以打平。设备使用5年以上也需要更换，此外还有来自短信、网络、维修方面的运维成本。”@澎湃新闻O南京自建快递柜小区物业公司：化解丰巢风波，物业需积极作为d

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南京部分小区自建快递柜的尝试进行多年。一物业公司在自己管理的70多个小区都投放了自建快递柜，所有的业主均可免费使用，超时也不收费。工作人员称，建快递柜主要是为提高服务质量，收益来自于快递员支付的使用费，前三年一直亏损。（澎湃新闻）O南京自建快递柜小区物业公司：化解丰巢风波，物业需积极作为d

#上海邮政管理局回应丰巢事件#小调查：你认为，快递柜该不该收超时费？

#南京物业公司在小区自建快递柜#近日，多地小区抵制丰巢超时收费。南京部分小区自建快递柜的尝试进行多年。一物业公司在自己管理的70多个小区都投放了自建快递柜，所有的业主均可免费使用，超时也不收费。你怎么看？你认为，快递柜该不该收超时费？d

#北京小区业主大会可解聘物业服务人##南京物业公司在小区自建快递柜#

#哪些情况可以拒交物业费#

1、延期交房一般而言，物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。如果是因为开发商的原因而造成延期交房，那么未收房的期间的物业费应由开发商来承担，业主是可以拒交的。当然，如果业主还没有收房，物业公司却要提前收取的话，这种情况也是可以拒交的。但是如果业主收房后没有入住，这未入住期间的物业费则要由业主来承担了。2、未经同意而增加服务业主与物业公司之间是签订了物业服务合同的，在合同中对于物业服务范围和收费标准都有明确的规定了。因此，如果物业公司准备对物业费和服务范围进行变更的话，应该提前进行公示，在征得业主的同意或者重新签订协议后，方可实施新的收费标准和物业服务。而如果物业公司未经业主委员会或业主同意，而擅自更改物业服务项目及费用，那么业主可以拒交超出原本合同约定的费用。3、有证据证明物业服务太差业主理应享受到与自己所交物业费成正比的物业服务。如果物业公司收取了物业费，但是物业服务质量严重不过关，那么业主应该用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，留下充足的证据，并且告知业主委员会。且经业主委员会商讨决定后，业主可以拒交物业费的。d

#南京物业公司在小区自建快递柜#

南京部分小区自建快递柜的尝试进行多年。一物业公司在自己管理的70多个小区都投放了自建快递柜，所有的业主均可免费使用，超时也不收费。工作人员称，建快递柜主要是为提高服务质量，收益来自于快递员支付的使用费，前三年一直亏损。

#南京物业公司在小区自建快递柜#

南京某物业公司生活服务条口的负责人王志刚告诉记者，由他们公司所管理的70多个小区都已经投放了自建快递柜，所有的业主均可以免费使用。王志刚表示，几年前，快递行业经历了爆发式增长，小区里的快递投放乱象引发了不少业主的投诉。为了规范管理，该物业2014年购置了30多套快递柜投入到所管理的小区中，现已经覆盖了南京70多个小区，总共拥有一万多个格口。“前三年一直亏损，这两年可以打平。设备使用5年以上也需要更换，此外还有来自短信、网络、维修方面的运维成本。”@澎湃新闻d

#南京物业公司在小区自建快递柜#江苏南京一物业自建快递柜超时不收费

丰巢快递柜“超时收费”遭杭州、上海等地一些小区暂时停用一事，还在发酵。丰巢5月9日发表声明称业委会违约，将追索损失。5月9日晚间，丰巢发布“致亲爱的用户一封信”称，2小时内取出顺丰包裹可得2元红包，鼓励尽早取件。丰巢风波凸显了末端派送成瓶颈的事实，扬子晚报记者采访中发现，南京有小区物管自建快递柜，解决了超时收费的难题。（扬子晚报）d

#南京物业公司在小区自建快递柜#随着越来越多的小区加入抵制丰巢的行列，可能会有越来越多的小区选择自己建设快递柜

#南京物业公司在小区自建快递柜#我的想法太快了，热搜没赶上我

突发奇想，以后中高档小区，会不会标配一个智能快递柜，就是类似丰巢那种，但是由物业运营，不对业主另行收费，仅算是小区业主的公共设施

#南京物业公司在小区自建快递柜#

别急着点赞，先看看新闻中的亮点：自建快递柜前三年都在亏损。任何一项活动、事情若一直亏损，那都是不可能持续下去的，更不可能推广出去，迟早要关门大吉。这家物业的快递柜之所以能坚持下去，原因是物业公司用收取的物业费弥补了快递柜的经营损失。但失之桑榆，收之东隅，该物业公司在物业费、停车费、小区广告牌出租费等方面必定有所提价，结果还是羊毛出在羊身上，业主不可能真正获得任何实际上的让利，不过是被隐形剥削了。即使丰巢被逐出所有小区，所有物业自建快递柜，那快递柜的经营成本和合理利润也一定会被分摊在物业费上，导致物业费上涨。这相当于所有业主不管用不用快递柜一律全部支付了存放费。丰巢只是收取使用快递柜的业主的使用费，完全符合市场经济规律和法律规定，并没有占不使用快递柜的业主的便宜。丰巢相对于物业自建快递柜是更科学、更公平、更合理的经营模式！可惜，这样一个浅显的道理，也木有几个人懂。#上海邮政管理局回应丰巢事件#d

#南京物业公司在小区自建快递柜#快递站点不是挺好的嘛？收发快递，他们还有收入，购物的人也省心，为啥整蜂巢？

#南京物业公司在小区自建快递柜##南京物业公司在小区自建快递柜#自建快递柜，超时也不付费，蛮好的，自给自足，只希望大家可以自觉

#南京物业公司在小区自建快递柜#丰巢还是挺硬气的，前天取件的时候有选项问是否支持延时收费，我点的否，然后今天……哈哈，也挺好的，快递公司再也投不进丰巢了，今天的快递都投到了其他快递柜还有菜鸟驿站，比丰巢还近，尤其菜鸟驿站服务超级好，快递到了会给打电话

感觉丰巢这次事件后，各个小区都会自建快递柜#南京物业公司在小区自建快递柜#

#南京物业公司在小区自建快递柜#丰巢慌吗？#李荣浩写小作文吐槽物业#这个物业请看这里！同样是物业，差别怎么这么大呢？

#南京物业公司在小区自建快递柜#话说，真的没人用过近邻宝吗？

#南京物业公司在小区自建快递柜#以前邮政在各个小区建立的收信箱，完全可以进行智能化改造，那可是每个单元都有的。

南京自建快递柜小区物业公司：化解丰巢风波，物业需积极作为

丰巢的一纸超时收费通知，引发了各方持续多日的争论。而在收费之争以外，江苏南京的部分小区自建快递柜的尝试已进行了多年，这些由物业公司自建的快递柜自运营开始就没有向业主收取任何费用。那么，物业公司为何要自掏腰包建设小区快递柜？丰巢收费风波之下，这些自建快递柜又将走向何方？王志刚是南京银城物业生活服务条口的负责人。他告诉澎湃新闻，在南京，由他们公司所管理的70多个小区都已经投放了自建快递柜，所有的业主均可以免费使用。#南京物业公司在小区自建快递柜#O南京自建快递柜小区物业公司：化解丰巢风波，物业需积极作为d

#南京物业公司在小区自建快递柜#小区自建快递箱，这钱估计还是业主出吧…毕竟羊还是出在羊身上！

#南京物业公司在小区自建快递柜#别人家的物业，好羡慕啊

#南京物业公司在小区自建快递柜#呸，我们小区也是物业揽了，历史家里有人，快递根本不送到家，霸道