王律师
2021-06-09 07:10:58 评论(文件名称:国土资源部关于开展1999年土地证书年检工作的通知
文件编号:国土资发[1999]78号
发布时间:1999-04-05
实施时间:1999-04-05
土地登记作为一项重要的土地管理制度，在明晰土地产权，保障土地权利人合法权益，维护土地管理秩序，促进社会稳定等方面发挥了越来越重要的作用。但是，一些地方土地登记发证不规范，个别单位和个人不依法申请土地登记等问题仍比较突出，直接影响了土地登记的作用和地位，不利于土地管理秩序的好转。尤其是随着新修订《
附件：一、1999年全国土地证书年检工作方案（略）
二、《土地证书年检工作表》填报说明
三、土地证书年检工作表
中华人民共和国国土资源部
一九九九年四月五日
附件二：《土地证书年检工作表》填表说明
1．土地使用者直接填写土地使用者名称。
2．单位性质以代码形式填写，其中机关、事业单位代码分别为（001）、（002），其它单位代码按照《企业登记注册类型与代码》（附后）确定的企业登记注册类型代码填写。
3．使用权类型以代码形式填写，代码分别为：划拨（01），出让（02），租赁（03），作价出资（04），授权经营（05），其它（06）。
4．面积、申报地价、收益分别以平方米、元／平方米、万元为单位填写，直接填入数字。
5．用途以代码形式填写，代码为《城镇地籍调查规程》确定的用途二级类型编码，其中“其他用地”编号改为（ＡＯ），出让的综合用地编号为（ＢＯ）。
6．建筑面积和建筑占地面积填写建筑物现有建筑面积和建筑占地面积。
7．其它栏目，凡符合栏目要求的，在对应栏下划“√”，不符合的不作标记。
企业登记注册类型与代码
附件三：土地证书年检工作表
─────────┬──────────────────────────
代码│企业登记注册类型
─────────┼──────────────────────────
100│内资企业
110│国有企业
120│集体企业
130│股份合作企业
140│联营企业
141│国有联营企业
142│集体联营企业
143│国有与集体联营企业
149│其他联营企业
150│有限责任公司
151│国有独资公司
159│其他有限责任公司
160│股份有限公司
170│私营企业
171│私营独资企业
172│私营合伙企业
173│私营有限责任公司
174│私营股份有限公司
190│其他企业
200│港、澳、台商投资企业
210│合资经营企业（港或澳、台资）
220│合作经营企业（港或澳、台资）
230│港、澳、台商独资经营企业
240│港、澳、台商投资股份有限公司
300│外商投资企业
310│中外合资经营企业
320│中外合作经营企业
330│外资企业
340│外商投资股份有限公司
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填表单位：面积单位：平方米、万元、元／平方米
┌─┬───────────────────────┐
││土地登记情况│
│├─┬─┬─┬─────┬─┬─┬─┬─┬───┤
││土││单│用地特征│使│││申│他项权│
││││││││││利状况│
│序│地││位├─┬─┬─┤用│面│用│报├─┬─┤
│││地││企│商││││││抵│出│
││使││性│业│品│其│权│││地│││
│││││改│房││││││││
││用│号│质│制│开│它│类│积│途│价│││
│号│││││发││││││押│租│
││者││││││型││││││
││││││││││││││
││││││││││││││
││││││││││││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│1│2│3│4│5│6│7│8│9│10│11│12│13│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
││││││││││││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
││││││││││││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
││││││││││││││
└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘
续上表
┌─────────────────────────────────────────────┐
│实地核查情况│
├─┬─┬─┬─┬───────────────────┬─────────────┬───┤
│││││与登记情况不一致或未办理初始登记的实际│违法用地│闲置用│
│与│未│建│建│用地状况││地情况│
│登│办│筑│筑├─┬─┬─────┬─┬─┬─┬───┼─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼─┬─┤
│记│理│占│面│土│单│用地特征│使│││他项权│非│非│非│非│非│非│其│一│二│
│情│初│地│积│地│位││用│面│用│利状况│法│法│法│法│法│法││年│年│
│况│始│面││使│性├─┬─┬─┤权││├─┬─┤占│转│出│抵│改│改││以│以│
│一│登│积││用│质│企│商│其│类│积│途│抵│出│用│让│租│押│变│变│它│上│上│
│致│记│││者││业│品││型│││││││││用│使││两││
│││││││改│房│││││押│租│││││途│用││年││
│││││││制│开│它│││││││││││条││以││
││││││││发││││││││││││件││下││
││││││││││││││││││││││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│14│15│16│17│18│19│20│21│22│23│24│25│26│27│28│29│30│31│32│33│34│35│36│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
││││││││││││││││││││││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
││││││││││││││││││││││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
││││││││││││││││││││││││
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续上表
┌─────────────────────┬───┬─┐
│违法用地处理情况│结论││
├─────┬───────┬───────┼─┬─┤│
│处理意见│处理情况│收益││││
││││通│不││
├─┬─┬─┼─┬─┬─┬─┼───┬───┤││备│
│需│需││已│已│折││应收│实收│过│通││
│补│补││补│补│除││收益│收益││││
│办│办│其│办│办│或│其├─┬─┼─┬─┤年│过││
│用│土││用│土│没││补│补│补│补││││
│地│地││地│地│收││交│交│交│交│检│年│注│
│审│登││审│登│││土│税│土│税││││
│批│记│它│批│记││它│地│款│地│款││检││
│手│手││手│手│││收││收│││││
│续│续││续│续│││益││益│││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│37│38│39│40│41│42│43│44│45│46│47│48│49│50│
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│││││││││││││││
├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│││││││││││││││
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