《包头市房屋专项维修资金管理办法》修订

文件名称:《包头市房屋专项维修资金管理办法》修订

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修订后的《办法》将明确维修资金交存主体、时间，明确业主在房屋交付使用前应当交存维修资金，房地产开发企业、建设单位、物业服务企业不得代收首期维修资金，从源头上遏制了维修资金被挤占、挪用的违法行为，确保资金安全。建立维修资金使用的第三方监管体系，建立施工单位备选库，按照自愿原则供申请人选用，引导第三方专业机构（工程监理机构、工程造价咨询机构）参与审价、监理、验收等使用管理工作，解决维修资金使用过程中业主聘用有资质施工企业困难、施工质量无法保证等问题，延长房屋的使用寿命。实行维修资金管理事权下放。明确区级住房保障和房屋管理部门是维修资金使用的主管部门，由其具体承办辖区内维修资金使用的申请受理、现场查勘、材料审查、使用监督和验收备案等工作，充分发挥区级住房保障和房屋管理部门的基层优势，进一步简化维修资金的使用程序，方便业主申请使用，为广大业主做好服务工作。