关于东城区老旧小区加装电梯的相关问题

文件名称:关于东城区老旧小区加装电梯的相关问题

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实施时间:

来信内容：

请问东城区今年有无相关政策的出台？明年是否有目标任务，必须完成老旧小区加装电梯的数量任务？天坛地区的金鱼池小区，以六层板楼为主，无电梯，小区内居住的都是原地区回迁居民，社区内老年人数量较多，居民对于加装电梯的愿望十分强烈。是否可以考虑将该小区作为试点？谢谢！

处理单位：东城区

回复内容：

收到来信人反映的问题后，东城区住建委相关负责同志就相关政策进行了说明：

关于既有多层住宅楼房增设电梯的问题，2016年9月，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会、北京市质量技术监督局、北京市公安局消防局等共同制定印发了《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》(京建发<2016>312号)，指导意见对我市既有多层住宅增设电梯工作制定了相关规定。

对于该小区居民增设电梯的要求，根据《实施方案》的要求，首先，应由业主委员会、原房改售房单位、房屋产权单位提出作为增设电梯的实施主体，负责增设电梯的项目报建、资金筹集、组织实施等工作。

第二、增设电梯所需资金以居民和单位自筹为主。

第三，实施单位或组织应当组织全体业主签订相应的书面协议，协议须包括如下内容：

1、依照《中华人民共和国物权法》规定，组织全体居民共同决定，并应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，并应当妥善处理好周边相邻关系。

2、增设电梯购置及安装费用筹集方案及电梯建成后所有权归属。

3、增设电梯投入使用后运行维修费用(电费、维修保养费、更新费、管理费)分担方案。

4、电梯运行维护保养委托方案。

非常感谢民众对老旧小区加装电梯的关注。