[重庆]梁平县关于印发梁平县棚户区改造直管公房补偿安置办法（暂行）的通知

文件名称:[重庆]梁平县关于印发梁平县棚户区改造直管公房补偿安置办法（暂行）的通知

文件编号:渝文备〔2016〕490号

发布时间:

实施时间:

渝文备〔2016〕490号

梁平县人民政府办公室

关于印发梁平县棚户区改造直管公房补偿安置办法
（暂行）的通知

梁平府办发〔2016〕38号

各乡镇人民政府（街道办事处），县政府各部门，有关单位：

《梁平县棚户区改造直管公房补偿安置办法（暂行）》已经县委、县政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

梁平县人民政府办公室

2016年4月5日

梁平县棚户区改造直管公房补偿安置办法

（暂行）

为保障棚户区改造工作的顺利实施，维护承租人的合法权益，切实改善棚户区直管公房承租人的生活环境和居住条件，根据《梁平县国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（梁平府发〔2015〕27号），结合实际，制定本办法。

一、安置补偿原则

遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

二、补偿安置对象

（一）直管公房产权人（即公有房屋管理所，简称房管所）。

（二）房管所对公房承租人实行补偿安置。

三、补偿安置方式

（一）棚户区范围内的直管公房的征收实行货币补偿，征收补偿按照《梁平县国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（梁平府发〔2015〕27号）执行。

（二）房管所对承租人实行货币补偿，按照承租房屋评估价值比例一次性支付承租人补偿费。

四、房管所对承租人的补偿内容

（一）货币补偿安置。住宅承租人实行货币补偿安置的，按照被征收房屋货币补偿金额的30％给予房屋承租人弃租补偿，解除房屋租赁关系，5年内不再申请廉租住房及公共租赁住房保障；非住宅承租人补偿按照被征收房屋货币补偿金额的15％给予房屋承租人弃租补偿，同时解除房屋租赁关系。

对符合廉租房、公租房居住条件的可纳入优先安置，但不得享有货币安置补偿，保留租赁关系不变，重新签订租赁协议，按照住房保障有关规定重新确定租金。

（二）无证房屋及装饰装修补偿。按照棚户区改造相关政策执行。

（三）附属设施补偿。选择货币补偿的，其附属设施补偿按以下标准据实予以补偿给所有权人：独立水表1200元/户、独立电表660元/户、独立气表3500元/户、有线电视户550元/户。

五、补助及奖励

（一）搬迁补助费。住宅：100m2以下1000元/户·次、100 m2以上1500元/户·次；非住宅：40元/ m2·次；空调移机：200元/台。实行货币补偿和一次性现房安置的计算一次。

（二）临时安置补助费。对符合廉租房、公租房居住条件的承租人，在规定的过渡期间内按原承租房屋面积3元/ m2·月计发。因承租人原因拒不接房的，自通知接房之日起不再支付临时安置补助费。

（三）提前签约奖。房屋合法建筑面积100 m2以下的，签约期限为15天；房屋合法建筑面积100 m2以上的，签约期限为20天，在规定签约期限内，每提前一天签约，奖励200元。

六、本办法自公布之日起执行。