王律师
2020-10-10 07:44:22 评论(文件名称:房地产广告发布暂行规定
文件编号:国家工商行政管理局令第71号
发布时间:1996-12-30
实施时间:1997-02-01
《
局长王众孚
一九九六年十二月三十日
居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。
（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；
（五）权属有争议的；
（六）违反国家有关规定建设的；
（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；
（八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。
（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；
（二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；
（三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；
（四）工程竣工验收合格证明；
（五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；
（六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；
（七）工商行政管理机关规定的其他证明。
（一）开发企业名称；
（二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
（三）预售或者销售许可证书号。
广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。
房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。
预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。
注：根据国家工商行政管理局一九九八年十二月三日第86号令对33件规章中超越《
第二十一条改为“违反本规定发布广告，依照《
第二十二条改为“本规定自公布之日起施行。”
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