房东嫌“冷气变不凉” 退租要房客赔一台全新的

法律法规网消息 台湾省台中一位租房房客一年约满到期要退租，房东检查后却因为"冷气感觉不凉"，要他赔一台新的冷气，扣掉押金还不够，得再付3400元，但房客找两个师傅检查，冷气根本没问题，坚决不赔，双方还搞到互呛提告。

房客徐先生不满的表示“因为她的行为就是我随便找个理由，我要苛扣你的押金我就是不还你，超恶劣的啊!”

租房子第一次碰到这种事让徐先生感觉超无奈，他出面指控自己在台中的五权南路租了一间5800元的套房，一年到期约满要退租，没想到房东来检查后却要赔他一台新的冷气，而原因竟然是她认为冷气不太凉，甚至要房客徐先生赔一台全新的冷气给她，不过徐先生找来专业的冷气师傅检查却发现，其实冷气本身是正常运作的，非常不满房东提出的条件。

徐先生拿出两人对话纪录，房东说冷气不太会凉换一台新的要1万5千元，扣掉押金还不够，还要再补给我3400元，但徐先生说找师傅看过没问题，不愿汇钱要求房东将押金归还，否则不排除报警，没想到房东回呛她才要报警，更不退押金，让徐先生非常生气将事情PO网爆料。

房东手机关机无法联系，但根据了解她在两年前买下这栋公寓分租套房，都是原房东新装修的配备，但过去就有2户发生冷气不凉的情况，怀疑是房客使用不当造成，却因点退时没详细检查，租客走了就求偿无门，她只能自己更换冷气，不过租约上没有注明冷气等电器的损坏折旧需要房客负责，退租时要求赔偿恐怕站不住脚。

寻求律师意见也认为房东的要求不合理，因为冷气没有故障又能运作正常，感觉凉不凉太主观，完全没理由向房客求偿，但现在双方没共识乔不拢，律师就建议徐先生申请调解会，不然上法院走民事诉讼花钱又费时划不来。