房子登记在孩子的名下有哪些危害

法律法规网 作者:迷雪儿
来源 来源: 原创  法律法规网 时间: 2018-10-22 09:11:52  评论(/)

法律法规网消息 现在许多家庭富有的人家都会选择购买房产升值,现在的房价水涨船高,投资是最不错的选择。可是许多家长为了给孩子个保障,防止以后家里破产,孩子什么也得不到,就把购买的房产写在孩子的名下,避免以后发生不必要的纠纷。但是把房产写在孩子的名下,有利也有弊,细听小编为你一一道来!

现在国家推行了新的规定,购买房屋的需要交纳房产税,而且税率特别高,国家严厉打击那些炒房者,房子多交的税也就多。为了躲避多交房产税,不少家长费尽脑汁,提前把房子规避到孩子的名下。

看似把房子归到孩子的名下有很多的好处,但是却忽略了它的坏处。一起来看下吧!

1如果房产证上的户主是一个未成年人,那么房子不能向银行申请贷款,只能一次性付清,压力莫名的就有些大了。

2现在国家出新政策了,一个家庭不能超过2套,如果父母和孩子没有共同产权,可以申请国家优惠;如果超过产权就要国交首付钱。

3房产证上如果是未成年人的名字,那么父母一时手头紧也不能随意处置抵押房产,而且手续很麻烦,还会引起家庭矛盾。

4父母两人如果离婚,涉及孩子的抚养权问题,房屋的所有权容易引起纠纷。

5如果归到孩子名下,房子就归孩子所有了,孩子可以任意处置房屋,父母想要收回房屋就难了。

6如果自己的孩子出现事故不幸离世,那么房屋的产权就归他的妻子所有了,跟父母无关。

tags:

站长推荐:

网站首页 关于我们 友情链接 广告服务 联系我们 网站地图 免责声明 WAP
Powered by LC123.NET 8.5  © 2009-2015
本站常年法律顾问 王正兴 律师